お役立ち情報– Colunm –

相続で不動産を取得した際、その評価額は相続税額に大きく影響し、多くの人が不安を感じます。土地や建物の評価は複雑で、知らずに損をしてしまうケースも少なくありません。この記事では、相続不動産の評価方法（路線価・倍率、固定資産税評価額）から、...

不動産相続は、多岐にわたる書類準備と複雑な手続きが伴うため、「何から手をつければいいか分からない」と不安を感じる方も少なくありません。この記事では、不動産相続に必要な書類の全貌を網羅的に解説。被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本、固定資...

不動産相続における登録免許税は、相続登記を行う上で避けて通れない費用です。この記事では、「いくら払うのか分からない」「どうすれば税金を抑えられるのか」といったあなたの疑問を解消するため、登録免許税の定義から具体的な計算方法、さらには土地...

大切な不動産を相続したものの、「不動産相続登記の申請書作成は複雑そう」「何から手をつければいいか分からない」と不安を感じていませんか？本記事では、不動産相続登記が「なぜ必要なのか」という基本から、登記しないことのリスクとメリット、必要な...

不動産相続における価格評価は、相続税額や遺産分割協議に直結するため、多くの人にとって複雑で不安を感じるテーマです。適切な評価ができなければ、過大な相続税を支払ったり、遺産分割でトラブルになったりするリスクがあるからです。この記事では、相...

相続で不動産が「共有名義」になることは、将来的なトラブルの火種です。放置すれば解決は困難になり、空き家問題にも発展しかねません。固定資産税の負担や売却・活用時の合意形成の難しさなど、その影響は多岐にわたります。この記事では、共有名義不動...

「不動産を相続したけれど、登記はいつまでにすればいいの？」「2026年から義務化されるって本当？」そんな疑問をお持ちではありませんか？ 本記事では、2026年から施行される不動産相続登記の義務化について、その具体的な内容、3年以内の申請期限、怠っ...

「相続した不動産の登記を自分で法務局で進めたいけれど、手順や必要書類が複雑で不安」と感じていませんか？この記事では、戸籍謄本収集から遺産分割協議書の作成、登録免許税の計算、管轄法務局への申請まで、自分で確実に相続登記を完了させるための全...

「不動産相続で相続税の負担を減らしたい」「大切な資産を次世代に安心して引き継ぎたい」。そうお考えなら、「不動産相続税控除」の活用が不可欠です。特に、土地の評価額を最大80%減額できる「小規模宅地等の特例」は、相続税を大幅に軽減する強力な切り...