お役立ち情報– Colunm –

土地選びの優先順位を決めるための完全ガイド 土地選びは、家づくりを成功させる上で避けては通れない大切なステップです。しかし、希望条件が多すぎると、どこを重視すべきか迷ってしまいがち。ここでは後悔しない土地選びを実現するために、優先順位の決...

住宅ローン返済中に家を手放したい人向け完全ガイド 住宅ローンの返済がまだ残っていても、家を手放す方法はいくつか存在します。本記事では、抵当権の扱いやオーバーローンの対処法、理由別の注意点などを網羅的に解説します。 住まいの売却や住み替えを...

空き家の固定資産税はいつから6倍に？法改正のポイントと対策を徹底解説 近年、急増する空き家は固定資産税にも大きな影響を及ぼしています。特に法改正により、場合によっては固定資産税が6倍になるリスクも生じています。空き家が増加する社会背景の中で...

買ってはいけない土地の特徴と失敗しない選び方──後悔しないための完全ガイド 土地は人生の中で最も大きな買い物のひとつです。大きな金額が動くため、慎重な選択が求められますが、不動産に関する知識がないまま衝動的に購入を決めてしまうと、想像以上の...

任意売却できないケースを徹底解説！失敗例から学ぶ対処法 住宅ローンの返済が厳しくなり、物件を売却して債務の軽減を図る「任意売却」は、多くの場合で競売よりも高く売却できる可能性があり、退去時期なども柔軟に調整できるとされています。ただし、す...

「不動産 相続 分割」は、家族間の感情や複雑な法律、税金が絡み合い、トラブルに発展しやすいテーマです。大切なご家族との関係を壊さず、円満に、そして後悔なく不動産を分割するためには、正しい知識と適切な準備が不可欠。この記事では、なぜ不動産相...

不動産を相続し、「確定申告は必要なのか？」「どんな税金がかかるの？」「手続きが複雑そうで不安…」と感じていませんか？この記事では、不動産相続後の確定申告に関するあらゆる疑問を解消します。相続税申告との違いから、売却時の譲渡所得税の計算、賃...

不動産の名義変更に「期限」があるのか、放置するとどうなるのか、疑問に感じていませんか？結論から言うと、相続登記は2024年4月1日から義務化され、期限が設けられました。売買や贈与には明確な期限はないものの、速やかな手続きが推奨されます。名義変...

不動産を相続された方にとって、その後の確定申告は複雑で「税金で損したくない」という不安が大きいものです。この記事では、相続不動産にかかる税金の種類から、確定申告が必要なケース・不要なケースの判断基準、売却時の譲渡所得税の計算方法、必要な...