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不動産取得税の通知がこない原因と対処法 不動産を取得したのに不動産取得税の納税通知書（納付書）が届かず、「そもそも税金がかからないのか」「手続き漏れで後から請求されるのか」と不安になる人は少なくありません。 不動産取得税は都道府県税（地方...

所沢市の中古戸建を探す：エリア・相場・選び方 所沢市で中古戸建を探す人向けに、価格相場の目安と住環境、エリア選びの考え方を整理します。 駅（西武池袋線・西武新宿線）や町名、周辺市まで視野を広げた探し方、築年数・間取り・土地・駐車場など条件...

不動産取得税の軽減措置はいつまでに申請する？期限と手続き 不動産取得税は、住宅や土地を取得した際に一度だけ課税される一方、要件を満たせば税額が大きく減る（場合によっては0円になる）軽減措置があります。 ただし、軽減措置は「自動で反映されると...

窓ガラスの熱割れとは？原因・見分け方・対策 窓ガラスが「何もしていないのに突然ヒビが入った」ように見える現象の代表が熱割れです。熱割れはガラス内部の温度差によって応力が生じ、端部からスッと伸びるヒビが入ることがあります。 本記事では、熱割...

不動産売却益がある年のふるさと納税｜上限額の考え方と注意点 不動産を売却して利益（売却益）が出た年は、課税対象となる「譲渡所得」が増えることで税負担が大きくなる一方、ふるさと納税の「控除上限額」も上がりやすい局面です。 ただし、3,000万円特...

擁壁とは？役割・種類・注意点をわかりやすく解説 擁壁（ようへき）は、高低差のある土地で土砂の崩落を防ぎ、建物や人命を守るための重要な構造物です。 一方で、古い擁壁には現行基準を満たさないものもあり、購入・建築・売却の場面で大きなリスクや費...

狭山市の中古住宅（中古一戸建て）の探し方 狭山市で中古住宅を探すときは、「エリア・駅」「価格」「建物状態」の3点を同時に見ながら候補を絞るのが近道です。 本記事では、狭山市の市場感や相場の目安を押さえつつ、条件整理の方法、内見・契約の流れ、...

入間市の中古住宅の探し方と購入のポイント 入間市で中古住宅を探すときは、相場感をつかんだうえで「エリア・駅・条件」の3軸で絞り込むと、希望に合う物件に効率よくたどり着けます。 一方で中古戸建は、築年数やリフォーム状況だけでなく、接道・境界・...

不動産相続で司法書士に依頼できること・費用相場・選び方 不動産を相続したときに避けて通れないのが、名義変更（相続登記）を中心とした各種手続きです。2024年4月から相続登記が義務化されたことで、「いつまでに・何を・誰に頼むべきか」を早めに整理...