不動産売却– category –

【2025年版】不動産売買の確定申告で必要となる書類・手続き完全ガイド 不動産を売却した場合、確定申告で必要となる手続きや書類の準備はとても重要です。特に売却で生じる所得がある場合は、税金負担を少なくするための特例適用も検討できます。 本記事...

不動産売却後の確定申告とは？基本の流れと押さえておきたいポイント 不動産を売却した後には、所得税や住民税などの税金面で確定申告が必要となる場合があります。 本記事では、不要なケースとの違いをはじめ、譲渡所得の計算方法や利用できる特例の概要...

1年以上売れない家はどうする？放置リスクから売却成功のための全対策 ここでは、1年以上売れない家を抱えた場合のリスクと対策を総合的に解説します。放置しておくことによるコストやトラブルから、早期売却のポイント、さらに売却以外の選択肢も合わせて...

家の売却でやってはいけないこと完全ガイド〜失敗を防ぐ32の注意点〜 家の売却は、人生の中でも大きなイベントのひとつです。特に普段から不動産に触れていない方にとっては、不明点や不安要素が多いのではないでしょうか。 その中で、知らないまま行って...

ローン中の家を売る完全ガイド：売却方法・離婚・賃貸・税金まで徹底解説 住宅ローンの返済中でも家を売ることは可能です。ただし、抵当権の抹消手続きや売却価格とローン残債のバランスなど、事前に確認すべきポイントが数多く存在します。誤った進め方を...

【徹底解説】媒介契約の自動更新とは？契約期間や有効性、記載例を総まとめ 不動産取引で重要な役割を果たす媒介契約には、専任媒介契約や一般媒介契約などさまざまな形態があります。これらの契約にはそれぞれ特徴があり、その中でも契約期間と自動更新の...

【徹底解説】専任媒介と専属専任媒介の違いをわかりやすく解説 不動産売却を成功させるには、媒介契約の性質を理解し、自分のニーズに合った形態を選ぶことが大切です。媒介契約には一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3つの種類がありますが...

不動産売却の流れを徹底解説！ 不動産を売却する際には、全体の流れや重要なポイントを把握して進めることが大切です。本記事では、売却の期間やステップごとの手順、そして押さえておくべき注意点を詳しく解説します。初めての方も安心してスムーズに売却...

🏠 不動産売却の税金はいつ払う？納付スケジュールから特例まで徹底解説 不動産の売却を検討するとき、多くの方がまず気になるのが税金の支払い時期ではないでしょうか。印紙税や譲渡所得税など、支払い義務がある税金が複数存在し、それぞれの納付期限も...