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実家の不動産相続は、何から手をつければ良いのか、どのように進めるべきか悩む方が少なくありません。特に不動産の「査定」は、相続税申告や遺産分割、売却価格に直結するため、その目的や種類を正しく理解することが不可欠です。この記事では、相続発生...

「不動産相続」と聞くと、多額の相続税に不安を感じるかもしれません。しかし、不動産相続には様々な控除制度があり、これらを適切に活用することで、相続税の負担を大幅に軽減できる可能性があります。この記事では、相続税の仕組みから、「小規模宅地等...

「実家を相続するけれど、相続税がいくらかかるか不安」「不動産は現金と違って分けにくいし、相続税も高額になりそう…」そうお考えではありませんか？不動産相続では、その評価方法の特性から相続税が高額になりやすい傾向があります。しかし、適切な知識...

突然の家賃値上げ通知に、どう対応すべきか戸惑っていませんか？実は、家賃の値上げは一方的に受け入れる必要はなく、法律に基づき拒否や交渉が可能です。この記事では、値上げ通知が届いた際のチェックポイントから、周辺の家賃相場を根拠にした賢い交渉...

土地選びの優先順位を決めるための完全ガイド 土地選びは、家づくりを成功させる上で避けては通れない大切なステップです。しかし、希望条件が多すぎると、どこを重視すべきか迷ってしまいがち。ここでは後悔しない土地選びを実現するために、優先順位の決...

住宅ローン返済中に家を手放したい人向け完全ガイド 住宅ローンの返済がまだ残っていても、家を手放す方法はいくつか存在します。本記事では、抵当権の扱いやオーバーローンの対処法、理由別の注意点などを網羅的に解説します。 住まいの売却や住み替えを...

空き家の固定資産税はいつから6倍に？法改正のポイントと対策を徹底解説 近年、急増する空き家は固定資産税にも大きな影響を及ぼしています。特に法改正により、場合によっては固定資産税が6倍になるリスクも生じています。空き家が増加する社会背景の中で...

買ってはいけない土地の特徴と失敗しない選び方──後悔しないための完全ガイド 土地は人生の中で最も大きな買い物のひとつです。大きな金額が動くため、慎重な選択が求められますが、不動産に関する知識がないまま衝動的に購入を決めてしまうと、想像以上の...

任意売却できないケースを徹底解説！失敗例から学ぶ対処法 住宅ローンの返済が厳しくなり、物件を売却して債務の軽減を図る「任意売却」は、多くの場合で競売よりも高く売却できる可能性があり、退去時期なども柔軟に調整できるとされています。ただし、す...